27 maja – Fort Św. Benedykta – Akt I. Odsłona 2.

Na podstawie art. 30 ust. 1, ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie terytorialnym (tekst jednolity Dz. U. Nr 13 poz. 74 z 1996 r. z późn. zmianami) art. 13 ust. 1 i art. 35 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 115 poz. 741) oraz uchwały nr LXXXVI/564/93 Rady Miasta Krakowa z dnia 28 czerwca 1993r w sprawie zasad obciążania nieruchomości stanowiących własność Gminy Kraków, uchwały Nr 179/94 Zarządu Miasta Krakowa z dnia 30 marca 1994 r. w sprawie sposobu wykonania uchwały Nr LXXXVI/564/93 Rady Miasta Krakowa z dnia 28 czerwca 1993r., uchwały Nr 179/94 z dnia 30 marca 1994r. – Zarząd Miasta Krakowa uchwala co następuje:

§1

Postanawia się ustanowić prawo użytkowania na okres 25 lat na rzecz Stowarzyszenia Kultury Studenckiej przy Akademii Ekonomicznej w Krakowie z siedzibą przy ul. Rakowickiej 27

1. odpłatne na działce numer 569/3 o powierzchni 4ha 6a 88m2 objętej Księgą Wieczystą Nr 180623 położonej w Krakowie w obrębie 13 – jednostka ewidencyjna Podgórze stanowiącej własność Gminy Kraków.

2. nieodpłatnie na obiekcie zabytkowym „Fort Św. Benedykta” z przeznaczeniem na działalność statutową Stowarzyszenia.

§2

Postanawia się podać do wiadomości publicznej przez wywieszenie na tablicach ogłoszeń w budynkach urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3/4 i przy ulicy Grunwaldzkiej 8 na okres 21 dni wykaz, o którym mowa w §1, a następnie zawrzeć umowę notarialną jeżeli w okresie wywieszenia nie zostaną złożone żadne zastrzeżenia oraz po przedłożeniu przez użytkownika planu realizacyjnego przedsięwzięcia zaakceptowanego przez Zarząd Miasta Krakowa.

§3

Wykonanie uchwały powierza się Dyrektorowi Magistratu.

§4
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Za Zarząd
Józef Lassota
Prezydent

U Z A S A D N I E N I E

Nieruchomość składająca się z działki numer 569/3 o pow. 4ha 6a 88m2 zabudowana zabytkowym Fortem Nr 31 Św. Benedykta, położona przy ul. Dembowskiego, stanowi własność Gminy Kraków.

W księdze wieczystej nr 180623 w dziale II – własność wpisana jest na rzeczy Gminy Kraków na podstawie decyzji Urzędu Wojewódzkiego w Krakowie z dnia 25.11.1991 Nr GG.II.7242/I/182/1199/91/Su.

Położony na działce nr 569/3 obiekt jest zabytkowy, wpisany do rejestru zabytków pod numerem A-808, decyzją z dnia 29 czerwca 1989 roku.

Zgodnie z obowiązującym ogólnym planem zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość w części położona jest w obszarze usług publicznych, natomiast w części w obszarze miejskiej zieleni publicznej.

Fort Nr 31 Św. Benedykta jest jedynym zachowanym spośród trzech murowanych dzieł obronnych przyczółka podgórskiego dawnej Twierdzy Kraków. W latach osiemdziesiątych planowano adaptować fort na różne cele, między innymi na klub studencki. Pracownie Konserwacji Zabytków w Krakowie przygotowywały koncepcję adaptacji fortu dla celów kultury.

Wnioskiem o przekazanie w użytkowanie wyżej opisanej nieruchomości wystąpiło Stowarzyszenie Kultury Studenckiej przy Akademii Ekonomicznej w Krakowie z siedzibą przy ul. Rakowickiej 27 w celu utworzenia w forcie kompleksowego centrum kultury oraz prowadzenia działalności statutowej Stowarzyszenia.

Stowarzyszenie zostało wpisane do Rejestru Stowarzyszeń pod pozycją 1403 prowadzonej przez Sąd Wojewódzki w Krakowie Wydział I Cywilny.

Wydział Kultury w opinii nr KL.02.0718-2-6/98 z dnia 22 października 1998 roku wyraził poparcie dla propozycji złożonej przez Stowarzyszenie Kultury Studenckiej przy Akademii Ekonomicznej w Kakowie. Podstawą do podjęcia takiej decyzji jest zobowiązanie się Stowarzyszenia do ponoszenia nakładów związanych z dokończeniem remontu i adaptacją Fortu na cele centrum kulturalnego.

Ponadto pismem z dnia 21.10.1898 r. Rafineria Trzebinia S.A oraz pismem z dnia 30.10.1998 r. Przedsiębiorstwo Inwestycyjno-Remontowe Przemysłu Chemicznego Nafotbudowa Holding S.A. wyraziły gotowość współpracy ze Stowarzyszenie Kultury Studenckiej w zagospodarowaniu Fortu Św. Benedykta poprzez współuczestnictwo finansowe w odrestaurowaniu Fortu i wspieraniu działalności kulturalnej prowadzonej przez Stowarzyszenie Kultury Studenckiej przy Akademii Ekonomicznej w Krakowie.

Użytkownik zobowiązany jest do uiszczania opłat rocznych z tytułu użytkowania działki w wysokości 0,3% jej ceny.

Biorąc powyższe pod uwagę przekazanie w użytkowanie w/w nieruchomości jest uzasadnione.

Wyjątek z Załącznika Nr 1

… 6. Użytkownik zobowiązany jest do przeprowadzania remontu bieżącego, utrzymania i zabezpieczenia substancji obiektu przy czym wszelkie prace remontowe i konserwatorskie winny być szczegółowo uzgodnione pod względem zakresu i metod z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.

Wyjątek z protokołu posiedzenia dnia 03 listopada 1998 r. – Lista obecności

Obecni na posiedzeniu: Prezydent: J.Lassota, Wiceprezydenci: K. Pakoński, K.Adamczyk, S. Żółtek
 

• Uchwałę podjęły 4 osoby. Żadna z nich nie ma wykształcenia mającego cokolwiek wspólnego z zabytkami, dziedzictwem, historią.

• Z naszych informacji wynika, że zgodnie z przepisami, w trybie bezprzetargowego przekazywania gminnych dobrodziejstw niezbędna jest decyzja całej Rady Miasta, nie zaś jej Zarządu.

• Powyższy fakt powinien w zupełności wystarczyć by sprawa Fortu nie ruszyła dalej z miejsca do czasu spełnienia wymogów proceduralnych. Pomimo nowych władz, wysoce edukowanych w prawie, postępowała ona jednak, na dalszych etapach konsekwentnie pomijając szereg innych wymogów.
  O czym dowiecie się z kolejnych odcinków już wkrótce.

• Powstaje też pytanie: skąd projekty nadbudów, dobudów i parkingów, skoro zadaniem IS miało być zakonserwowanie i zaadaptowanie Fortu na cele kulturalne?
  Czy adaptacja oznacza rozbudowę? Czy rozbudowa nie zaprzecza pojęciu konserwacji?