Intensywne inwestycje mieszkaniowe wkraczają na cześć Zabłocia między ulicami Romanowicza, Dekerta i Mydlarską. Obecnie widać już prace rozbiórkowe przy inwestycji Greendustry, zlokalizowanej między ul. Romanowicza, Mydlarską i nasypem kolejowym. Wraz z tą inwestycją wybudowana ma być nowa ulica, będącą przedłużeniem ul. Lipowej, która jednak skończy się przed nasypem kolejowym i nie zapewni połączenia z ul. Dekerta.
Z kolei na obszarze po południowej stronie ul. Mydlarskiej i ul. Romanowicza planowany jest duży blok mieszkalny wraz z przedłużeniem ul. Mydlarskiej do ul. Romanowicza. Zapewniłoby to połączenie dwóch części Zabłocia przedłużoną ul. Mydlarską, która łączyłaby ul. Dekerta i Romanowicza. Od lat zabiegają o to miejscy aktywiści.
Przy przypadku obu inwestycji nie wiadomo jednak, czy nowy odcinki ulic będą ogólnodostępne i czy nie pojawią się na nich szlabany. W najbliższym sąsiedztwie będzie z pewnością brakować ogólnodostępnych terenów zielonych. Nowa zabudowa jest bardzo intensywna i nie tworzy terenów zielonych, poza wymaganym przez Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zapewnieniem 30% powierzchni biologicznej czynnej.
